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党建引领:物业+志愿者 老新村焕发新活力

来源:未知 时间:2019-11-29 19:06
党建引领:物业+志愿者 老新村焕发新活力



作为建造于上世纪八十年代的老新村,潼泾新村就像一个上了年纪的老人一样,经过岁月的侵袭,浑身上下落了不少的毛病:毁绿、占绿,公共绿化毁损严重;私搭乱建,违章建筑比比皆是;乱扔乱放,小区环境脏乱差……但是,经过今年第二季度开始的“百日行动”和“两小行动”,使这个老新村彻底焕发出了新的活力,成为居民人人称道的美丽家园。在长期的整改工作中,经过不断的摸索和总结,沧浪街道潼泾二社区根据潼泾新村的特点,独创了“党建引领:物业+志愿者”模式,在潼泾新村整治和管理中发挥了重要的作用。

党建为引领

在“百日行动”的开展的初期,潼泾二社区也困惑过:这么多问题,从何开始?怎么入手?如何解决?……社区党委根据“服务围绕群众”的理念,邀请各个支部的书记、委员到社区,与居民代表、物业代表共同商议,制定了“由简到难,地毯式整治”的潼泾新村整改三步走方案,并在后续实施过程中,参考多方意见,扩充到四步走。

在整治中,潼二社区党委切实发挥基层党组织的核心引领作用,在各项活动中都遵循党员先行、带动群众的方针,使广大居民们都共同参与到“净美潼二”行动中,营造出了全民参与、全民动员的浓厚氛围。

在“百日行动”后,经过参考多方意见,社区党委通过引入外部资金的方式,为整治后的潼泾新村增添了主干道文明走廊、垃圾分类墙画、党群居民议事亭、文明潼二宣传墙画等多个精神文明宣传阵地,为潼泾新村的小区氛围及软实力的提高添砖加瓦,使潼泾新村的整治行动从物质基础向意识形态深化。

物业为基础

联谊物业自2008年起就负责潼泾新村物管,不仅对小区情况十分了解,同时,对小区内错综复杂的历史遗留问题了如指掌。在整治过程中,物业提出,针对老新村的整治改造不能一蹴而就,必须循序渐进,才能在整治改造的同时得到居民们的谅解和投入,从而达到长效管理的目的。

根据物业的建议,社区党委制定了三步走方针,物业根据社区的安排,积极配合:

第一步,整治绿化带种菜。通过物业的日常清理及社区的协调,将小区绿化带内的菜地清理干净。同时,通过社区党委及物业的配合行动,将小区公共区域内的其他种菜情况消灭。

第二步,清理楼道杂物。在社区党委每周组织的大扫除活动中,不仅潼泾新村的物业值守人员放弃休假,在轮休时间参与大扫除活动;物业公司更是调配了其内部的其他人力资源,积极参与活动。作为主力,物业人员与志愿者一起,逐个楼道的清扫,将小区内每个楼道的垃圾杂物清理清除,使小区内的公共环境得到了极大的改善。

第三步,拆除违章建筑。通过社区党委、物业、联合城管,拆除了潼泾新村16幢西以及潼泾新村21幢东等多处位于新村主要通道的违章搭建。不仅消除了困扰居民多年的卫生隐患,还保障了公共通道的安全畅通。同时,物业通过城管配合,将绿化带中十几年来居民逐渐浇筑的水泥地块清理干净,为后期的绿化带补种做好了准备。

第四步,小区整体美化提升。经过前期的治理,社区党委及物业公司决定,对小区楼道及公共区域进行彻底美化提升。通过物业公司资金注入和人力配合,将小区内的所有绿化都重新补种更新,使小区的绿化重新达到并超出了设计初的标准。同时,物业公司还自筹资金,将小区所有楼道的门脸、小区主干道的墙面重新喷涂。配合重新补种的绿化,老新村就像穿上了一件新衣服一样,焕然一新。

志愿者为补充

老新村,老的不仅是新村本身的建筑,老新村里的居民们大多数也是老人家。潼泾新村的户籍人口有3千左右,其中1千多人是已经退休的老年人;居民志愿者的平均年龄超过七十岁。但是即使白发苍苍,大家也是老当益壮,行动起来热火朝天,丝毫不逊色于年轻人的。

例如家住潼泾新村20幢的倪旭元师傅,虽然是个出生于1945年的“70后”,但是,每次社区组织志愿者活动,他都积极参加。不高的个子,微胖的身材,刷墙照片中有他,铲垃圾的照片中有他,搬运杂物的照片里还是有他。还有老党员刘银海,周国元,吴兴康……这些“70后”的银发身影,经常活跃在各种志愿者大扫除活动中。

当然,阿姨们作为干家务的一把好手,在这些活动中也是巾帼不让须眉的:六十多岁的焦金凤阿姨在大康商厦前铲垃圾的力气,比社区里二三十岁的社工还大;退休的老书记郭小茹从来都是随时待命,社区有召唤,她就会出现;志愿者刘韻清,虽然身材瘦削,但是干起活来却一点也不含糊。

考虑到志愿者们的年龄,社区党委虽然从整治行动初期,就把他们纳入老新村的整改力量,但更多的,还是希望他们能起监督,带头,指导作用。他们是居民们的榜样,也是社区组织、带动居民参加小区整改的纽带。

整体来说,从2019年中旬开始的“百日行动”及其后延续至今的“两小行动”中,潼泾二社区通过党建引领以物业为基础的整改力量,通过志愿者的配合、监督,使潼泾新村的小区面貌发生了根本的改变:从原来稀疏的绿化、遍布的违章,到如今满眼的绿意、整洁的楼道;从过去主干道斑驳的墙面,到如今文明家风和垃圾分类墙画;从过去泥泞不平的小游园,到如今美丽的党群居民议事亭……用居住在这里的薛阿姨的话说:“如今的潼泾新村,都快让我这个住了二十多年的老潼泾人,认不出来了。感觉自己就像又搬了一个新小区一样,环境变好了,连邻居们的生活习惯,都变了!”